Home / Стяжка / Выбираем участок под дом и готовимся к стройке
участок

Выбираем участок под дом и готовимся к стройке

Перед выбором проекта и началом строительства дома обязательно нужно сначала получить разрешение на строительство. Хорошо изучить тот участок земли и местные условия, в которых планируется застройка. Значение имеют тип почвы, глубина залегания водоносных слоев, роза ветров, а также климатическая зона. Естественно, что в местности с теплым климатом нет необходимости возводить толстые стены. И наоборот, — там, где зимы холодные, нужно заранее предусмотреть, чтобы дом был теплым. От этого напрямую зависят и расходы на строительство.

Изучаем участок и условия местности

Более толстые стены, разумеется, потребуют и более солидного фундамента. Двухэтажный дом гораздо экономичнее, чем одноэтажный, потому что на одной и той же площади застройки можно получить вдвое больше полезной площади. Кроме того, сооружение двухуровневого здания потребует привлечения специальной техники для подъема стройматериалов на высоту второго этажа, а это значит, что такое строительство обойдется дороже.

участок

Поэтому при планировании дома нужно учесть характер местности, в том числе естественный уклон, наличие и характер грунтов, а также естественные посадки, которые желательно сохранить. Такое комплексное изучение геологических условий участка можно заказать по ссылке. Перед геологией участка нужно определить и место нахождения подсобных помещений – гаража, сараев и так далее.

Местные условия топографии, вывоз грунтов, материалов, состояния земельного участка могут вызвать необходимость изменений генерального плана. Изменение в одной части может повлечь за собою чисто механически связанное с первым изменение в другой части.

Готовим участок для стройки дома

При отсутствии должной связи между проектирующей и строящей организациями осуществленное строение будет в большей или меньшей степени изменяться от запроектированного. Если это не так существенно для надземных зданий и сооружений, то для подвальных помещений, трубопроводов, сетей и т. п. расхождение с чертежом генерального плана весьма осязательно. Так как в случае каких-либо неожиданных повреждений подземных сооружений обнаружить место повреждения без точных указаний часто бывает очень затруднительным.

Отметив значение точного с натурой генерального плана дома, мы можем перейти к анализу условий и данных, которые нужно удовлетворить и иметь при составлении генерального плана. В самом деле, генеральный план дома проектируется применительно к определенному участку земли.

Составлению генерального плана должна предшествовать серия предварительных и подготовительных работ. Ведь каждый участок земли, предназначенный для застройки, нуждается в основательной подготовке. участок

Этапы подготовки участка

Очищение участка. Для начала участок нужно расчистить. Соответственно, нужно избавиться от ненужных растений и кустов, если таковые имеются. Весь мусор из участка нужно вывести до начала стройки.

Доступ к строительной площадке. Перед началом строительных работ нужно позаботиться о том, что бы нужная в процессе стройки техника могла без проблем добраться до площадки.

Подготовка места для дома. Верхний слой земли нужно собрать в один угол площадки, где куча не будет мешать. Это обусловлено тем, что в процессе стройки свойства урожайности земли снижаются до нуля. Далее, на то место, где будет находиться дом, нужно сделать специальную насыпь. Известно, что земля под весом дома проседает. Насыпь же способствует тому, что дом останется на оптимальном уровне. По этой же причине двор вымащивают асфальтом или тротуарной плиткой после окончания стройки.

Склад стройматериалов. Когда начнется стройка, то строительные материалы будут подвозить в больших количествах, с расчетом на пару дней. Поэтому нужно будет обеспечить безопасное место для их хранения. Об этом тоже стоит позаботиться заранее, как и о месте, где будет складываться строительный мусор.

Времянка для работников. Если стройка предусматривает найм работников с проживанием, то следует позаботиться о месте их размещения. Наиболее простой вариант – вагончик на строительной площадке. До стройки должны быть подведены временные коммуникации: электрика, вода и какая-то канализация.

Check Also

двери

Выбор входной металлической двери

На сегодняшний день уровень производства входных железных дверей значительно продвинулся по сравнению с тем периодом, …

ремонт

Планируете капитальный ремонт в квартире?

Содержание:1 С чего начать капитальный ремонт?2 Доверяй, но проверяй3 Этапы ремонта4 Статьи которые читают другие: …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *